房屋建设过程中会用到脚手架

8层洋房由于楼层不高，脚手架的搭设不需要用槽钢支撑，所以没有槽钢层。槽钢层就是很多槽钢搭建出来的，槽钢是截面为凹槽形的长条钢材。槽钢有良好的支撑能力，所以一般用于支撑结构。

洋房的特点

1、得房率高，公摊面积小：

论房子的居住舒适度，首先想到的当然是空间。从得房率上来说，多层洋房的公摊面积小，得房率高，按常规比例，多层洋房的公摊面积一般为总面积的10%-15%。

2、档次高，高品质：

多层洋房仅次于高价的排屋、别墅。舒适的社区环境，享有绿色的居住环境，从而能够享受高品质生活。

3、面宽，南向采光好：

从面宽上来说，多层洋房一般都是一个单元2个住户的布局，甚至有些还是一层一户的设计，充足的用地条件，保证了大面宽户型设计的实现。

此外，由于构造结构上的原因，一般多层洋房都能做到南北通透，户型格局方正，舒适通透，视野开阔，最大限度保证采光效果。

4、绿化率高，尊享健康生活：

社区植被景观多，绿化率高，空气质量好。专属皇家园林景观，一步一景，亲近大自然，呼吸新鲜空气。健康生活，远离雾霾。

5、彰显身份，私密性：

住洋房，更能彰显尊贵身份。同时，一梯两户洋房，更安静，从而能够获得更多的自主空间，保证生活的私密性。

6、稀缺升值空间大：

随着土地成本的增高，开发商为追求更高的利润，房地产市场上建高层是趋势。未来洋房将会更加紧缺，洋房的升值空间将会非常大。

洋房和多层的区别

1、洋房：价格高、附加值高：

洋房一般为6层以下多层板式建筑，以4、5层为主，外国建筑风格明显，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。

2、多层：价格低、舒适度低：

多层住宅一般4层到6层，是由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。一般情况下，无车库和花园赠送。

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