各类房屋的有效商品及服务税率

大多数购房者仍然存在混淆，他们需要支付多少商品及服务税来支付市场上不同类型的房屋即使在2017年7月推出消费税(商品及服务税)后近一年半，大多数购房者仍然对于他们需要为不同类型的房屋支付多少消费税而感到困惑。市场上有售。在ITC(投入税收抵免)的转移背后，预期购房者有权获得的退税金额也存在混淆。

考虑到这一点，政府周六澄清说，在主管当局签发完工证书后进行销售时，没有出售复杂/建筑和准备搬入公寓的商品及服务税。财政部发表的一份声明说：“商品及服务税适用于出售建筑物或准备入住的单位，而在售楼时尚未发出完工证明。”

商品及服务税前和商品及服务税制度的表格概述了建筑商缴税的有效税率和信贷额度：

可负担得起的部分的住房项目，如贾瓦哈拉尔·尼赫鲁国家城市更新团，Rajiv Awas Yojana，Pradhan Mantri Awas Yojana或任何其他州政府住房计划等，吸引了8%的商品及服务税。对于此类项目，在抵消进项税抵免后，在大多数情况下，建筑商或开发商将不需要以现金支付商品及服务税，因为建造商在其账簿中有足够的ITC来支付产出商品及服务税。

“对于那些属于负担得起的部分以外的项目，由于实施商品及服务税，预计复杂/楼宇/单位的成本不会上升。财政部表示，建筑商还需要通过降低价格/分期付款的方式将降低税收负担的​​好处传递给财产购买者，而实际税率已经下降。

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